Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€2,524
Loyer au m²
€46
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
55 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 8e Arrondissement
Description
Rue de Berri - Paris 8e - Saint Philippe du Roule
Un appartement refait à neuf, au 4ème étage avec ascenseur. Au calme sur cour.
D'une surface de 55m², il comprend une entrée, un grand séjour avec balcon filant sur la chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC.
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
Une cave et une place de parking sont compris avec l'appartement.
BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus exigés de 3x le montant du loyer.
Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12.1€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3.03€/m² de frais d'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 29.3€/m². Loyer de référence majorée : 35.2€/m² soit 2024€ HC
Loyer de Base : 2024€ HC. Charges : 250€. Parking : 250€. Loyer charges comprises : 2524 € CC. Pas de complément de loyer.
DPE : E(257;8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1520€. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023)
En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer susceptible d'être augmenté
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Bail 18 mois minimum
Notre barême d'honoraires est disponible sur notre site.
#66d
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