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Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Scionzier

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€2,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Scionzier

Description

Grand T2 de 57 m² en rez-de-jardin ? Jardin privatif 70 m², 2parkings, 1cave ? Calme et lumineux à Scionzier À vendre beau T2 traversant de 57 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme, verdoyant et entouré de montagnes, à deux pas du centre-ville de Scionzier. L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La chambre de 18 m², modulable, peut facilement être transformée pour créer une seconde chambre ou un bureau, faisant de ce bien un potentiel T3. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 70 m², parfait pour les repas d'été, les enfants ou les moments de détente face aux montagnes. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives et une cave. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour le personnaliser à votre goût. La copropriété, de seulement 5lots d'habitation est calme et bien entretenue. Elle bénéficie actuellement d'un ravalement de façade et d'un nettoyage de toiture en cours. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme et du cadre naturel de Scionzier. ? Les atouts : - Grand T2 de 57 m² (transformable en T3) - Rez-de-jardin traversant et lumineux - Pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte - Grande chambre modulable de 18 m² - Jardin privatif d'environ 70 m² - Deux places de parking privatives + cave - Appartement à rafraîchir - Ravalement de façade et toiture en cours - Environnement calme et verdoyant - À deux pas du centre-ville de Scionzier ? Prix : 155 000 € FAI Honoraires d'agence à charge vendeur. DPE : E GES : B Copropriété de 20lots dont 5 à usage d'habitation. Taxe foncière : à définir Quote part annuelle : à définir. Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

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Note globale

Sécurité

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