Appartement 2 pièces 56 m² à louer à Angoulême

Appartement meublé T2 Grand T2 meublé de 57m² rénové dans le centre d'Angoulême ! Appartement T2 meublé entièrement rénové composé d'une chambre, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, 2 WC + terrasse privative de 18 m². Le logement est équipé d'une clim réversible air air, d'une machine à laver, d'un lit, d'un canapé, d'une table, de chaises, d'un micro-onde et d'une plaque induction. 1 garage à vélo. Commerce de proximité proche : Boulangerie, pharmacie, restaurants, cinéma, centre commercial champs de mars, les halles... Transports en communs : Arrêt de bus à 3 min à pied : BUS 1 / 3 / 56 / 59 / A 8 min à pied de la gare d'Angoulême ! Le logement est en cours d'ameublement, des photos restent à venir ! Référence annonce : CE36AA ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 11 Place du Champ de Mars, 16000 Angoulême, France Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T2 Surface habitable : 56.71m² Type de location : Habitation Parties communes : - Local vélo Montant du dépôt de garantie : 1000.00€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 610€/mois Montant du loyer charge comprise : 640€/mois Type de charges : Provision Montant des charges : 30€/mois - Eau froide 30.00€/mois - Taxes ordures ménagères 0.00€/mois Montant total TTC des honoraires : 620.4€ - dont frais de mise en location : 451.2€ - dont frais d'état des lieux : 169.2€ Diagnostic de performance énergétique : C (119kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Référence annonce : 2631 Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2026 Honoraires à la charge du locataire : 620 € TTC Dépôt de garantie : 1000 € Montant des charges : 30 € / mois