Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Lyon

Appartement à vendre T2 de 56m2 dans LYON 7ème avec garage possible Découvrez cet appartement T2 de 56 m² situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, transformable en T3. Actuellement agencé en T2, il se compose d'une entrée de 4 m², d'une cuisine de 6 m², d'un séjour spacieux et lumineux de 26 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose également de nombreux placards, offrant de belles solutions de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, alliant accessibilité et dynamisme urbain. Une Cave complète ce bien. Un garage est possible en supplément Prix du bien sans garage : 180 000€ Prix du bien hors honoraires : 171 429€ Honoraires TTC : 5% soit 8 571 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Référence annonce : 502 Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 169 800 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1903 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).