Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Cergy

Situé entre Cergy Village et Cergy Préfecture, ce grand T2 de 56 m² aux volumes exceptionnels pour un 2-pièces se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble entièrement isolé et ravalé en 2025, dans le quartier recherché du Ponceau. Situé entre Cergy Village et Cergy Préfecture, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à 5 minutes en bus de la Préfecture (arrêt Ponceau) et 15 minutes à pied par les parcs. Le parc du Ponceau est en accès direct, tandis que Port Cergy et la base de loisirs sont accessibles en 10 minutes à pied. Agencement: - Cuisine aménagée conçue comme une véritable pièce de vie, ouvrant directement sur une terrasse de 5 m² exposée plein sud - Séjour spacieux et lumineux, distinct de la cuisine, permettant de créer un véritable espace salon confortable - Chambre confortable avec dressing - Salle de bains moderne avec cabine de douche - WC séparés Annexes et services: - Place de parking fermée avec porte automatique - Cave privative d'environ 2 m² dans l'immeuble - Local vélos sécurisé au sein de l'immeuble - Présence d'un gardien au sein de la copropriété, garantissant entretien et sécurité Grâce à sa surface et à sa configuration, l'appartement est facilement transformable en T3 avec travaux (création possible d'une seconde chambre). Les + : ✔ Surface exceptionnelle pour un T2 (56 m²) ✔ Dernier étage (4/4) ✔ Terrasse exposée plein sud ✔ Immeuble thermiquement rénové en 2025 (isolation + ravalement) ✔ Parking fermé et gardien ✔ Quartier en pleine rénovation et valorisation ✔ Proximité immédiate des parcs, transports, écoles et pôles de loisirs Un bien rare et évolutif, offrant un confort de vie supérieur à la moyenne des T2, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. 📞 Visites sur rendez-vous - Contact par téléphone ou message.