Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Riom

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,054

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Riom

Description

RIOM - Belle opportunité - Proximité centre ville et gare - Dans résidence avec ascenseur - au 2ème étage Agréable et vaste T2 56 M² avec vue imprenable - entrée sur pièce de vie 29 m² - cuisine équipée - 1 chambre 12 m² avec rangement - chauffage et eau chaude collectifs urbain (capteurs individuels) - box en sous-sol et parking extérieur et cave complètent ce bien - Nbre de lots principaux : 30 - charges annuelles : 2 350 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 350,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 105 500,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 115 000,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).