Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Nice

// Nice - Carré d'or // Situé en plein coeur du très recherché Carré d'Or, à deux pas de la place Masséna, de la mer, et des adresses les plus priées, découvrez ce charmant 2 pièces mansardé niché au 5ème et dernier étage d'un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur, aux parties communes parfaitement entretenues. Cet appartement offre une surface d'environ 40 m² Carrez (56 m² au sol) et se compose : - d'une entrée, - d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, - d'une chambre, - d'une salle de douche avec toilettes. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses Velux présents dans chaque pièce. En très bon état général et climatisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des plages. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui Charges trimestrielles de copropriété : 414.88€ Consommation énergétiques : 201 / kWhep/m2.an? Émission de gaz à effet de serre : 6 / kgeqCO2/m2.an ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.