Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Marseille

Au coeur du quartier des Cinq avenues, cet appartement de 56m2 traversant prend place au 5ème étage d'un élégant immeuble Art déco parfaitement entretenu. Doté d'un balcon qui représente une véritable respiration extérieure, il allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Le séjour avec cuisine ouverte révèle une ambiance douce et accueillante. Les matières brutes s'accordent avec le charme ancien conservé, entre sols d'origine et belles hauteurs sous plafond. L'ensemble compose un lieu de vie harmonieux et authentique. La chambre, à l'écart de l'espace de réception, offre calme et intimité. Elle s'ouvre sur un balcon spacieux orienté ouest, véritable cocon extérieur sur cour, idéal pour profiter de la lumière au calme absolu. À proximité immédiate, commerces, transports et commodités facilitent le quotidien et renforcent l'attractivité de cette adresse. Une cave complète ce bien et ajoute un espace de rangement appréciable. Ce bien séduit par le calme qu'il offre au coeur de la ville, associé au charme de l'ancien et à une rénovation de goût. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 997 et 1349 euros.