Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Sélestat

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€125,375

Prix au m²

€2,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Sélestat

Description

A vendre en Exclusivité ! Situé à Sélestat, dans un secteur recherché entre le centre-ville et la gare, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement offre une belle opportunité pour une résidence principale et se compose de : - Une entrée avec placard de rangement - Une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et four) indépendante - Un salon-séjour lumineux - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC - Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. * Les atouts du bien * Appartement lumineux et fonctionnel Balcon Résidence avec ascenseur Emplacement stratégique proche gare et centre-ville Logement libre, disponible immédiatement Idéal premier achat ou investissement Stationnements aux abords (payant ou gratuit en zone bleu) * Informations copropriété * Les charges comprennent : - Chauffage collectif - Eau chaude et eau froide - Entretien de la chaudière - Électricité et entretien des parties communes - Ascenseur - Honoraires du syndic professionnel - Assurance de l'immeuble - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Classe énergétique : D (collectif) et E (individuel) avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 787€ et 1065€. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, facilitant le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Sélestat. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 28 900 € et 39 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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