Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Paris

Paris VI - Cherche-Midi. Au coeur de l'une des rues les plus recherchées du 6€ arrondissement, cet appartement d'exception a été entièrement repensé par un architecte pour offrir une interprétation rare de l'élégance parisienne, où le charme de l'ancien dialogue avec une esthétique contemporaine maîtrisée. D'une surface de 58,27 m² (56,35 m² Carrez), le bien s'articule autour d'une jolie pièce de réception de 30,6 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Des volumes avec une belle hauteur sous plafond, tandis qu'une cheminée fonctionnelle et un parquet en chêne apportent chaleur et authenticité. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, se distingue par un îlot central en marbre Calacatta, des menuiseries sur mesure et des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées, dans un esprit à la fois épuré et sophistiqué. La chambre de 19,22 m², offre des proportions agréables, fidèle à l'élégance discrète qui se déploie dans l'ensemble de l'appartement. Chaque détail a été conçu avec exigence, créant une harmonie parfaite et une sensation de raffinement absolu. Une adresse rare et confidentielle, idéale comme pied-à-terre de standing ou résidence parisienne, à quelques pas de l'art de vivre emblématique de la Rive Gauche. DPE : E/297; GES : C/11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1560 € - 2150€ Copropriété de 80 lots, charges annuelles moyennes : 1700 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. A quelques pas de la rue de Sèvres et l'iconique Bon Marché, vous retrouverez l'atmosphère unique et recherchée de ce quartier à la croisée des 6ème et 7ème arrondissements. Sectorisation Montaigne. Proximité de nombreux établissements d'enseignement prestigieux.