Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence secteur Jean Moulin Idéalement situé dans le quartier recherché de l'avenue Jean Moulin à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et privilégié. D'une superficie de 56 m², l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez surtout d'un magnifique jardin privatif d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir en toute convivialité. Les prestations : - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Cave - Rez-de-jardin - Secteur calme et recherché L'emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie citadine, avec le centre historique d'Aix accessible rapidement à pied. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aixois ou un investissement patrimonial de qualité. Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).