Vente T2 Ostwald (67) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Ostwald
Prix de vente
€199,500
Prix au m²
€3,563
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
56 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Bas-Rhin
Ville
Ostwald
Description
À saisir à Ostwald rue de l'Île des Pêcheurs, à 2 pas du tram, au 1er étage d'une résidence récente et bien tenue de 2012 avec ascenseur, grand 2 pièces aux normes PMR de 56m2 + 9m2 de terrasse/véranda + parking.
Ce superbe et fonctionnel appartement 2 pièces de 56 m2 avec terrasse et parking se compose comme suit :
- Une entrée.
- Une magnifique pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour de 31,1m2 et donnant sur la magnifique terrasse/ véranda de 9,4m2 équipée de baies vitrées coulissantes, ce qui en fait un beau prolongement de la pièce à vivre pour en profiter pleinement les jours d'été. Le tout est exposé sud.
- Une confortable chambre de 12m2.
- Une salle de bains avec baignoire , meuble vasque, radiateur sèche serviettes.
- Un wc séparé.
- Un parking.
L'appartement est isolé, équipé d'un double vitrage, chauffage central gaz, volets électriques, cuisine équipée, porte sécurisée, visiophone, local vélo.
- Charges mensuelles : 170EUR comprenant eau chaude et froide, chauffage, syndic, ascenseur, entretien des espaces communs.
- Taxe foncière : 840EUR.
- Prix : 199 500 honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Le bien est à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (écoles, commerces, arrêt de tram).
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement ou une visite, votre contact :
Patrice Otto
Tel : [Coordonnées masquées]
Négociateur B.A Immobilier
Surface : 56 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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