Appartement 2 pièces 56 m² à vendre à Paris

PARIS 1ER - APPARTEMENT DE PRESTIGE A QUELQUES METRES DU JARDIN DU PALAIS ROYAL. A proximité de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, rue des Petits-Champs (voie limitée à la circulation) au 1er étage d'un immeuble du XVIIème siècle de cinq étages très bien entretenu, venez découvrir cet élégant deux pièces de 56m2 Carrez bien agencé. L'entrée dessert un grand séjour de 26m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond (plus de 3 m) et de grandes fenêtres. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. La chambre d'une superficie de 17,5m2 est spacieuse et dispose d'une mezzanine, d'un espace bureau/bibliothèque et d'une immense penderie. Une grande salle de bains avec toilettes complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible avec seulement deux appartements sur le palier. Un grenier privatif de 7m2 est également disponible au dernier étage de l'immeuble pour du rangement complémentaire. SES NOMBREUX ATOUTS : état impeccable, bien agencé, sans perte de place avec de nombreux rangements - Fenêtres en double vitrage - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété bien maîtrisées comprenant votre consommation d'eau froide et l'entretien de l'immeuble - Porte blindée - Immeuble ravalé (rue et cour intérieure), toiture entièrement rénovée ainsi que toutes les tuyauteries. Toutes les commodités sont à proximité : transports (Métros ligne 14 Pyramides, ligne 1 Palais Royal-Musée du Louvre et bus), nombreux commerces, restaurants et monuments parisiens. PARFAIT pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés et visités de la Capitale. A votre disposition 7 jours/7 pour répondre à vos questions, organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. ** AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ** Cette annonce vous est proposée par LARMANDE Nathalia - EI - NoRSAC: 899 621 486, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - #66d