Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 6e Arrondissement

Description

LYON 6-LAFAYETTE / HALLES PAUL BOCUSE - Sur le Cours Lafayette, copropriété de caractère ravalée en 2024 . Appartement bourgeois traversant très lumineux de type T2 de 58.10 m² au sol ( 56.5 m² carrez) au 2-ème étage avec ascenseur. Entrée avec couloir de dégagement, pièce à vivre avec alcôve, grand placards muraux, salle d'eau récente, cuisine séparée, toilettes indépendantes, une chambre coté jardin et cour intérieure. A rénover avec possibilité de réorganiser les espaces. Bus C13 et C3 , commerces ( proximité immédiate des Halles Paul Bocuse) au pied de l'immeuble. Gare Part Dieu à 10 min à pied. 31 lots de copropriété dont 15 principaux. Charges courantes annuelles : 1235 €. Classe énergie : D ( 237 kwh/m²/an) classe climat : D ( 37 kcO²/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 1555 €. Prix :285 000 € honoraires agence inclus. Contact Marine HENON 06 17 30 41 66 RCS LYON 339 589 269/CPI 2017 000 017 657 . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 234,85 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).