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Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Saint-Cast-le-Guildo

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€183,400

Prix au m²

€3,218

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Cast-le-Guildo

Description

AIS SAINT CAST LE GUILDO - Idéalement situé cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la plage de Pen Guen et à proximité immédiate de la mer. Vous profiterez également du golf de Saint-Cast, réputé dans le secteur pour la beauté de ses paysages et son atmosphère apaisante. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose d'un placard intégré et mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec terrasse exposée à l'est, idéale pour savourer les matinées ensoleillées. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant convivialité et confort. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, ouvrant sur une seconde terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Un appartement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 153 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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