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Appartement 2 pièces 57 m² à louer à Laon

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€445

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Laon

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Description

À LOUER : Charmant appartement T2, avec beaucoup de cachet, situé dans la belle ville haute de Laon, au coeur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 57 m², cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour un couple ou une personne seule. Libre très rapidement Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère rustique qui se dégage de cet espace. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse en étage, propice au repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sans ascenseur. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : plusieurs supermarchés, dont Aldi et Lidl, ainsi que des boulangeries comme "Saveurs gourmandes" pour vos petits plaisirs. Les établissements scolaires, tels que le Lycée et le Collège La Providence, sont à quelques pas, facilitant ainsi la vie des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et pour les amateurs de balades, le quartier est agréable et propice à la découverte. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et praticité. Venez découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 466,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 172,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 277 et 1 727 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).