Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Nantes

✨ Exceptionnel — Appartement dans immeuble classé Monument Historique (Maison Trochon - Nantes) ✨ 📍 Quai de la Fosse - Centre-ville de Nantes Rare opportunité d'acquérir un appartement de 57 m² au sein d'un bâtiment d'exception, inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1926. 🏰 Un cadre architectural unique Situé dans la prestigieuse Maison Trochon, également appelée Hôtel des Zéphyrs, cet immeuble du XVIIIe siècle (1742, architecte Pierre Rousseau) séduit par son architecture remarquable : façade en pierre, balcons en ferronnerie, mascarons sculptés et célèbres “zéphyrs” ailés. Un véritable joyau du patrimoine nantais. 🏡 Description de l'appartement Cet appartement lumineux de 57 m², situé au 1er étage sans ascenseur, offre un cadre de vie rare alliant cachet historique et confort fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial. 🔹 Surface : 57 m² habitables 🔹 Étage : 1er étage (sans ascenseur) 🔹 Pièces : séjour, 1 chambre (modulable selon besoins), cuisine, salle de bains 🔹 Luminosité : belles ouvertures, cadre patrimonial exceptionnel 🔹 Confort : chauffage individuel, distribution optimisée 🔹 DPE : • Classe E pour la performance énergétique et climatique • Classe B pour les émissions de gaz à effet de serre 🔹 Copropriété : bien entretenue, environnement calme 📐 Points forts ✔ Emplacement central très recherché ✔ Immeuble classé, patrimoine protégé et valorisé ✔ Architecture XVIIIe siècle unique ✔ Proximité immédiate des commerces, transports et services ✔ Bien rare sur le marché nantais 💰 Prix : 250 000 € — sans frais d'agence 📊 Idéal pour ✨ Amateurs de biens de caractère ✨ Investisseurs ✨ Pied-à-terre de prestige ✨ Achat coup de coeur 📞 Contact & visites Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, photos ou pour convenir d'un créneau, merci de me contacter par message ou téléphone.