Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€5,246

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mandelieu-la-Napoule

Description

MANDELIEU - CANNES MARINA Deux Scénarios, Une Seule Certitude : Vous Gagnez Scénario 1 : Vous êtes investisseur ? Locataires fiables en place ils souhaitent rester 1 144,76 € de revenus mensuels garantis soit 13 737 € par an Rendement de 4,59 % bien au-dessus de la moyenne nationale Emplacement premium Cannes Marina, demande locative forte toute l'année Zéro gestion vous encaissez, c'est tout Votre argent travaille pour vous. Pas l'inverse. Scénario 2 : Vous cherchez votre résidence principale ou secondaire ? Disponible dès octobre 2026 Rafraîchissement à prévoir personnalisez-le à votre goût avec le budget économisé Piscine et parking inclus le luxe au quotidien Terrasse de 22 m² vos matins ensoleillés, vos soirées d'été Cannes Marina à vos pieds restaurants, commerces, loisirs Un cocon à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Mandelieu-la-Napoule : L'Adresse Qui Fait Toute La Différence Pourquoi cet appartement est une pépite ? Commerces à 5 min à pied supermarché, boutiques de proximité Écoles et crèches accessibles parfait pour les familles Marina du port de Cannes voile, restaurants, vie portuaire animée Golf et centre sportif à proximité pour garder la forme Restaurants et cafés authentiques la dolce vita à portée de main Un quartier où tout est pensé pour vivre bien. Ou pour louer mieux. Ce Que Vous Achetez Vraiment ? La sérénité. La sérénité d'un investissement qui rapporte dès le premier jour. Ou la sérénité de savoir que votre futur chez-vous vous attend, dans un cadre exceptionnel, à un prix juste. Pas de pari. Pas de stress. Que du concret. Le Bon Moment, C'est Maintenant Les biens comme celui-ci rentables, bien situés, avec locataires sérieux partent en quelques jours. 299 000 € pour : 13 737 € de revenus annuels Un emplacement premium sur la Côte d'Azur Une piscine et un parking Des locataires qui veulent rester Ou pour votre futur cocon face à la mer, disponible en octobre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou un dossier complet. Parce que vous méritez plus qu'un simple appartement. Vous méritez un investissement qui a du sens. Ou une vie qui vous ressemble.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).