Vente Duplex Cannes (06) 2 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Cannes
Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€8,333
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
57 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Cannes
Description
Au coeur de Cannes, duplex à vendre avec vue sur le port.
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT Voici les bénéfices que vous réaliserez :
- Une localisation en plein centre ville avec vue sur le port à deux pas du Palais des Festivals .
- Valeur libre du bien sur le marché de l'immobilier actuel 690 000€ Valeur occupé 475 000 € - Réserve d'usufruit (Le vendeur paye toutes les charges du bien : charges de copropriété, factures d'énergies, taxe foncière, travaux entretien.. ) - Paiement du capital en une fois chez le notaire - Pas de rente - Des frais de notaire réduits - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Pas d'intérêts bancaires, aucun frais de dossier ni d'assurance de prêt immobilier - Double valeur locative donc excellent rendement locatif futur - Investissement maîtrisé et sécurisé - À terme : Résidence principale ou investissement locatif
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