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Bien immobilier de rendement 2 pièces 57 m² à vendre à La Rochelle

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,600

Prix au m²

€4,379

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

BBS Immobilier vous propose à la vente cet ensemble situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIII ème siècle, en plein centre-ville de La Rochelle. Deux appartements (STUDIOS) indépendants (30m2 et 27m2), offrant une surface totale de 57 m², tous deux à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité de les personnaliser selon vos envies. Composé : Pièce de vie, salle d'eau/wc. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à seulement 1 km de la mer, cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet sur mesure en centre-ville. Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Chaque bien a son histoire, et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS Immobilier pour organiser une visite. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.