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Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Varangéville

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€64,000

Prix au m²

€1,123

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Varangéville

Description

Situé au coeur de Varangéville, à proximité des commerces et de la gare (accès Nancy en 15 min), Christelle SCHLESSER vous propose cet appartement de type F2 offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Idéal pour un premier achat audacieux ou un investissement locatif rentable. L'appartement se distingue par une distribution fonctionnelle à optimiser selon vos envies : Une cuisine ouverte sur le séjour, créant une pièce de vie conviviale. Une chambre spacieuse avec possibilité de rangements intégrés. Une cave privative en sous-sol, parfaite pour le stockage ou le bricolage. Le "Plus" Rare : Un Extérieur Privatif Le véritable atout de ce bien est son jardin clos de 190 m². Un véritable luxe en milieu urbain, offrant la possibilité de créer : Un espace terrasse/barbecue, un potager bio, une aire de jeux pour animaux ou enfants. Travaux à prévoir & Potentiel Ce bien est vendu à rénover, ce qui vous permet de repartir d'une page blanche et de valoriser votre patrimoine immédiatement. Isolation : Optimisation énergétique pour un meilleur DPE Note aux investisseurs : La forte demande locative sur Varangéville et la présence du jardin garantissent une vacance locative quasi nulle et une excellente revente à terme. A visiter . Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

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