Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Vitrolles

Au sein d'une petite résidence arborée et fermée proche du Vieux-Village et de la Corniche. Grand T2 de près de 57 m2 habitable + loggia de 7 m2 soit 62 m2 au sol. Complètement modulable du fait de murs non porteurs, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie lumineux de 42 m2 environ. Salle de bains avec fenêtres et WC indépendants. Cellier. Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve de 2026. Double vitrage PVC de partout. Situé en dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages et 9 appartements. Co-propriété arborée et parfaitement entretenue avec accès parc et Corniche. L'appartement nécessite une mise au goût du jour pour optimiser le potentiel de ce bien rare avec vue dégagée et parfaitement exposé. Place de parking privative. Pour l'achat de ce bien vous pouvez bénéficiez de la garantie-revente (voir conditions en agence) Votre agence LAFORET VITROLLES réalise des estimations gratuites sur Vitrolles et les alentours Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)