Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Paris

Situé au coeur du très recherché 16 € arrondissement, dans un environnement à la fois élégant, résidentiel et parfaitement desservi, découvrez ce superbe appartement de 57 m² + 6,13 m² de balcon filant, entièrement rénové avec goût, au sein d'un immeuble de standing des années 1940. Adresse prisée à deux pas du métro Jasmin, commerces et commodités immédiates (Franprix à moins d'une minute à pieds. Situé au 2 € étage avec double ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et ses prestations modernes : • Séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière • Grande chambre de 16 m² avec nombreux rangements intégrés • Possibilité de transformation en T3 • Balcon filant de 6,13 m², accessible depuis le salon et la chambre, refait à neuf début 2026 • Cuisine ouverte sur le séjour fonctionnelle et équipée avec lave-vaisselle • Salle d'eau rénovée avec radiateur et VMC • WC avec rangements intégrés • Cave de 2,5 m² Appartement entièrement refait à neuf (mars 2026) : • Peintures récentes • Parquet poncé et vitrifié • Spots modernes remplacés • Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres • Volets roulants électriques (salon & chambre) + manuel (cuisine) Un immeuble de standing et sécurisé • Hall d'entrée élégant • Gardien présent en semaine et samedi matin • Immeuble bien entretenu Profitez d'un cadre de vie privilégié : • Quartier résidentiel, calme et sécurisé • Commerces de proximité immédiats • Transports accessibles (métro Jasmin à quelques minutes) • Proximité d'écoles, espaces verts et toutes commodités Informations financières • Charges : 1122 € / trimestre • Taxe foncière : 1571 € / an • DPE : D Les + qui font la différence ? Très lumineux ? Calme ? Nombreux rangements optimisés ? Balcon filant rare dans le secteur ? Appartement clé en main ? Fort potentiel d'aménagement (T3 possible) Une opportunité rare dans le 16 € arrondissement ! Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder en me contactant via la messagerie SeLoger !