Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Pessac

Découvrez cet agréable appartement T2 bis au 1er et dernier étage d'un ancien prieuré en pierre de taille, situé à la croisée de Talence (facultés) et du secteur de Pessac Compostelle. Ce bien séduisant marie avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne. Il est composé d'une vaste pièce de vie baignée de lumière permettant l'aménagement d'une seconde chambre, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une grande chambre avec espace dressing et d'une salle de bains. Une place de stationnement extérieur privative complète l'ensemble. A proximité des commerces, transports et commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien idéal à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Thierry MAILLY au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire et/ou visite. Surface : 57 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 131 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)