Appartement neuf 2 pièces 57 m² à vendre à Annecy

T2 ANNECY - UNE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Situé dans le coeur dynamique d'Annecy, ce T2 bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, services et transports en commun. Le quartier offre un cadre de vie agréable et animé, idéal pour les familles et les actifs en quête de proximité avec les commodités urbaines. DESCRIPTION DU BIEN Type de logement : T2 (2 pièces principales) Surface : 56,91 m² Configuration : Logement fonctionnel et bien pensé pour une vie quotidienne confortable Cuisine : Non équipée - à aménager selon vos goûts et besoins Balcon : Oui - espace extérieur pour profiter de l'air frais et de la lumière naturelle Cellier : Oui - rangements supplémentaires pour optimiser votre espace de vie Chauffage : Collectif au gaz (optimisé pour des charges maîtrisées) Performance énergétique : DPE D | GES C Le logement s'inscrit dans une résidence accueillant un mélange d'habitants, créant une vie collective apaisée et solidaire. POINTS FORTS ? Accès à la propriété facilité - Le bail réel solidaire offre un parcours vers la propriété pensé pour les familles aux revenus modérés ? Charges modérées - Charges de copropriété et chauffage collectif inclus (142,57 €/mois seulement) ? Bon rapport qualité-prix - Acquérez votre logement principal à un prix d'accès ? Flexibilité - Liberté de composer votre intérieur avec une cuisine à votre image ? Stabilité financière - Redevance foncière de 1 €/m² : un coût transparent et pérenne ? Cadre de vie inclusif - Une résidence solidaire et animée INFORMATIONS PRATIQUES Taxe foncière + TEOM : 770,85 € / an Charges de copropriété + chauffage : 142,57 € / mois Statut du bien : Copropriété - aucune procédure en cours INFORMATIONS OBLIGATOIRES L'appartement est soumis au statut de la copropriété et aucune procédure n'est en cours. La vente est réalisée selon l'ordre de priorité prévu par l'article L443-11 du CCH. Logement commercialisé en bail réel solidaire J'achète mon logement et je paie une redevance locative de 1€/m² pour le foncier. Pour en savoir plus vous rendre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone Publicité conforme à l'article R443-12 du CCH et au décret 2019-1183. Les modalités de remise des offres sont définies par le décret 2019-1183, dans le respect des plafonds de ressources. Publicité conforme à l'article R443-12 du CCH et au décret 2019-1183. Modalité de remise des offres : décret 2019-1183, les plafonds de ressources. Publicité conforme à l'article R443-12 du CCH et au décret 2019-1183. Modalité de remise des offres : décret 2019-1183, les plafonds de ressources. Publicité conforme à l'article R443-12 du CCH et au décret 2019-1183. Modalité de remise des offres : décret 2019-1183, les plafonds de ressources. Publicité conforme à l'article R443-12 du CCH et au décret 2019-1183. Modalité de remise des offres : décret 2019-1183, les plafonds de ressources. Publicité conforme à l'article R443-12 du CCH et au décret 2019-1183. Modalité de remise des offres : décret 2019-1183, les plafonds de ressources.