Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€4,298

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

T2 traversant de 57m² - Saint Genès Idéalement situé dans le quartier Saint-Genès, un quartier centrique et prestigieux de Bordeaux, à deux pas de la Bourse du Travail et des commerces de proximité de la rue Edmond Costedoat, découvrez ce superbe appartement T2 de 57 m² au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. Un agencement confortable et optimisé : - Luminosité optimale due à une triple exposition : Sud / Est / Ouest - Un pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cheminée et cuisine ouverte. - Une chambre sous forme de suite avec salle d'eau et dressing - Un WC séparé Cet appartement, clé en main, est vendu libre de toute occupation. Il conviendrait parfaitement pour une résidence principale. Pour un investissement locatif, l'encadrement des loyers permet un loyer maximum de 1180€ en location meublée. Possibilité d''acquérir en complément un garage fermé de 14m² au sein de l'immeuble. Copropriété en cours de création. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).