Appartement 2 pièces 57 m² à louer à Roanne

Découvrez ce charmant appartement de type 2 bis, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à proximité de la place des Promenades à ROANNE. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec accès à une mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou de bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire et polyvalent. La chambre principale est confortable et bien agencée. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés pour plus de commodité. La cuisine, équipée d'éléments essentiels, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année. De plus, cet appartement rare en centre-ville dispose d'un garage individuel, offrant un atout précieux pour le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein coeur de Roanne, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Surface : 57 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)