Appartement 2 pièces 57 m² à louer à Paris

Référence à rappeler: CHEZAMELIE Cet appartement meublé de 56,83m² se trouve dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité de la ligne de métro 8 arrêt La Tour-Maubourg. Il se situé au 3 ème étage, d?un immeuble construit en 1961 CARACTERISTIQUES : -Le séjour comprend un canapé, des meubles de rangements encastrés, une télévision, et table à manger. Les deux fenêtres du salon, donnent une vue agréable sur la dame de fer. -La cuisine est fermée. Une vitre coulissante la sépare du couloir. Elle présente four, lave-vaisselle, machine à laver, plaque de cuisson, micro-onde, et tous les nécessaires de vaisselle. -Le couloir présente de nombreux placards, et donne sur une salle d'eau avec WC ainsi que la chambre avec balcon et de nombreux espaces de rangements. - Chauffage collectif / eau chaude (ballon électrique) -Internet : Inclus -Sécurité : Accès avec deux digicodes LOYER CHARGES COMPRISES : 2600 euros/mois HONORAIRES & DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2600 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 681,96 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 170,49 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 5000 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 34 euros/m² Loyer de référence majorée : 40,8 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 2318 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 100 euros/mois Complément de loyer : 182 euros/mois Consommation conventionnelle : 173 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 800 euros et 1130 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021