Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€230,120

Prix au m²

€4,037

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Appartement Saint Donatien 2 pièce(s) 57.93 m2 Au coeur du très recherché quartier Saint Donatien, côté rue du Maréchal Joffre, découvrez ce charmant T2 alliant confort, espace et cadre verdoyant. Ancien T3 transformé pour ouvrir l'espace et la luminosité, vous serez séduit par le grand salon séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée idéal pour recevoir avec une vue apaisante sur jardin. La cuisine s'ouvre sur une loggia pour un coin lecture ou un café au calme. La grande chambre lumineuse avec grand placard et la spacieuse salle d'eau avec WC complètent ce bien. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol accessible avec un monte-charge pour les voitures. Les plus: quartier prisé avec toutes les commodités, accès rapide à pied au centre ville et à la gare. Idéal pour un 1er achat ou un investissement. Un bien rare sur le secteur ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140 euros. Joan ANDERSENBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00169 - Nantes- St Nazaire. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 523 Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 220 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 2140 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d

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