Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Mérignac

Vendu loué avec bail en cours et locataire sérieux Loyer : 900€/mois Charges mensuelles : 70€/mois Appartement T2 lumineux 57 m² Dernier étage Balcon plein sud Emplacement recherché Luminosité Calme Vue dégagée Idéalement situé, au 4eme et dernier étage d'une résidence, cet appartement T2 de 55 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à son exposition plein sud et sa position en dernier étage, il bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, d'un calme appréciable et d'une vue dégagée. Entrée fonctionnelle Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud Cuisine indépendante, équipée, pratique et bien entretenue Une chambre confortable et lumineuse, avec dressing Salle d'eau avec loggia WC séparés Cave privative Dernier étage Exposition sud Appartement traversant, lumineux et bien agencé Tramway, commerces, écoles et services accessibles à pied Une place de parking dédiée Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, situé dans l'un des secteurs recherchés de Mérignac. 1er contact uniquement par messagerie. Vente sans agence.