Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€4,397

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 5e Arrondissement

Description

EXCLUSIVITE - NOTRE-DAME DU MONT - T2 - 58m2 - PATIO - 255 000€ Idéalement situé à mi-chemin entre les quartiers prisés de Notre-Dame du Mont et du Camas, au sein d'une petite copropriété de trois étages, ce T2 de 58 m² au style loft offre un cadre de vie unique ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez son agréable terrasse patio de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace se compose ainsi : Depuis la rue, l'accès à l'appartement se fait par une porte type vitrine. Un premier volume, doté d'une mezzanine, mène à un second espace accueillant la cuisine et ouvrant de plain-pied sur le patio de 14 m². La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, avec accès direct à la terrasse. À ce jour, la première partie du bien est à usage commercial, tandis que le reste de l'appartement est à usage d'habitation. L'ensemble pourra être converti intégralement en habitation après réalisation des démarches administratives auprès de la copropriété et des services d'urbanisme. Une cave de 5 m² complète ce bien. Bien entièrement rénové tout récemment. Aucun travaux de copropriété à prévoir : l'immeuble a récemment bénéficié de rénovations importantes. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 255 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T2 Surface carrez : 58m2 Foncier : 768€ Charges copro : 398€/trimestre DPE : vierge Pas de procédure en cours. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218 Karine CHARDENOT :

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