Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Fleurey-sur-Ouche

EXCLUSIVITÉ Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de 58 m2, entièrement rénové en 2019, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie de 28 m2, composé d'un séjour et d'un salon ouverts sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose d'un espace nuit avec placard, complété par un bureau attenant, pouvant également servir d'espace de rangement ou de télétravail. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez de rangements appréciables avec un cellier et un débarras. À l'extérieur, un jardin privatif exposé Nord, offrant la possibilité de stationner un véhicule, vient parfaire ce bien. Côté confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible ainsi que d'une aspiration centralisée. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 15 EUR par mois. Un bien rare, fonctionnel et rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Son emplacement est idéal, bénéficiant de toutes les commodités : écoles, pharmacie, commerces et services, permettant une vie quotidienne entièrement viable sur la commune. Dijon est à environ 10 kms desservie grâce à l'axe direct de l'A38 (la Côte-d'Orienne). Honoraires à la charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots Aucune procédure en cours Date de réalisation des diagnostics : 16/12/2025 Annonce proposée par Julie LE BOURDIEC, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le no91290588200011. Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)