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Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,414

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

Appartement Duplex - 58 m² - Roubaix Barbieux A vendre - T2 en duplex secteur Roubaix Barbieux Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec double accès et parking privatif, cet appartement T2 en duplex allie cachet, calme et confort moderne. La résidence, bien entretenue, séduit par sa façade pleine de charme et son environnement paisible, à proximité immédiate du Parc Barbieux. Au RDC : - Entrée avec rangements intégrés - WC séparés - Pièce de vie lumineuse avec beau parquet, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée A l'étage : - 1 chambre de 16 m² en mezzanine spacieuse et lumineuse - Salle d'eau entièrement rénovée avec espace buanderie Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Les atouts : - Emplacement recherché, à deux pas du Parc Barbieux - Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue - Rénovation récente : cuisine et salle d'eau + cumulus - Belle exposition et luminosité naturelle - DPE D Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif A seulement 10 min de l'EDHEC, proche tram, métro et toutes commodités. A visiter sans tarder !! ERA Immobilier Croix Centre 8 bis, rue Jean Jaurès - 59170 Croix [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] *** Copropriété de 154 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Référence annonce : 118 Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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