Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Paris

75020 JOURDAIN - Charme de l'ancien- appartement traversant de 58m2 rénové par architecte. Situé au 3€ étage sans ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille de 1910, Découvrez ce bel appartement traversant de 58 m², alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Baigné de lumière, le séjour est sans vis-à-vis avec sa grande cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'appartement dispose actuellement d'une chambre sur cour, au calme absolu, avec grands placards intégrés façon dressing, sur mesure et éclairés. Une seconde chambre est tout à fait envisageable moyennant quelques travaux, offrant un beau potentiel d'évolution. La salle de bains avec baignoire et fenêtre apporte confort et lumière naturelle. Wc indépendant. Le parquet, les prestations de l'ancien et la distribution traversante renforcent le caractère chaleureux du bien. Équipements et annexes : Chauffage électrique. Eau chaude par ballon électrique. Cave. Local à vélos-Digicode- Un appartement plein de charme, lumineux et modulable, idéal pour un investissement de qualité dans un immeuble de caractère situé dans un quartier en plein essor. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces de la rue de Belleville , du marché de la place des fêtes , cafés et restaurants. Bus: 20-26-48-60 et métro: Jourdain accessibles à pied, offrant une excellente desserte vers le centre de Paris. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 558 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds