Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine

Beau 2 pièces lumineux 58m² avec vue dégagée et grand balcon 13m² - Quartier Victor Hugo/Parmentier, proche Paris 17ème, ce bel appartement de 57,13m² avec balcon de 13m², situé au 3 ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de standing avec gardienne , vous séduira par son environnement verdoyant, sa vue dégagée et son exposition Sud lui conférant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée, un beau séjour tout en baies vitrées, une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée, WC séparés et de nombreux rangements. Toutes les pièces donnent accès au large balcon filant qui vous permet de profiter au calme, de l'ensoleillement pour vous détendre ou prendre les repas. Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (voiture et moto) 30 000€. Les charges s'élèvent à 290€/mois soit 48/10000èmes de la copropriété, chauffage collectif et eau chaude compris. DPE D. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur d'un montant de 23 000€ sont inclus dans le prix de vente. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 480,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 610 000,00 euros plus 3,77% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 633 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Valérie CUENOT immatriculé au RSAC de VERSAILLES, sous le numéro 750568024.