Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Levallois-Perret

*Levallois-Perret - Marché Henri Barbusse*. Élégant 2/3 pièces traversant en étage élevé avec balcon filant - Immeuble haussmannien. Idéalement situé au pied du marché Henri Barbusse, dans un bel immeuble haussmannien ravalé en 2025, appartement lumineux de 2/3 pièces situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur. Appartement en étage élevé, sans voisin au-dessus (débarras uniquement), offrant calme et luminosité. Il se compose de : - une pièce de réception de 28 m², bénéficiant d'un plan optimisé, - une chambre de 15 m², - une cuisine contemporaine indépendante, - une salle d'eau rénovée, - wc séparés, - un balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre. L'appartement est traversant, exposé nord‑ouest, assurant une luminosité agréable et une bonne ventilation naturelle. La configuration permet l'aménagement d'une seconde chambre, offrant une réelle modularité (T3 possible). Annexes : - une chambre de service à usage exclusif de rangement, d'une surface de 5,21 m² au sol (4,16 m² loi Carrez), - une cave saine et spacieuse de 13 m². DPE : D. Localisation privilégiée : - au pied du marché Henri Barbusse, - à 250 mètres du métro ligne 3 - Louise Michel, - commerces, écoles et transports à proximité immédiate. En complément : possibilité d'acquérir un bureau indépendant au 6e étage, d'une surface de 6,6 m² au sol (4,53 m² loi Carrez), en sus, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à un pied-à-terre de standing, ou à un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Levallois. Agences, merci de s'abstenir.