Appartement 2 pièces 58 m² à louer à Paris

À LOUER - Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, cet appartement T2 de 57,75 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble récent, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement est idéalement situé à proximité de la station de métro Gambetta, facilitant ainsi vos déplacements dans la capitale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et dotée de placards intégrés, vous offre un espace de repos confortable. La cuisine séparée est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains bien agencée et d'un WC. En plus de ses espaces de vie, cet appartement comprend une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut s'avérer compliqué. Le chauffage est collectif, ce qui vous assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable à Paris. Loyer de 1 390,89 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 411,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 635,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 280,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 703,625 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d