Appartement 2 pièces 58 m² à louer à Paris

My Home Connexion vous présente ce charmant deux pièces meublé, idéalement situé au 30 rue Coquillère, au coeur du très recherché 1er arrondissement de Paris. Ce bien rare offre une atmosphère accueillante et une disposition optimisée, parfaite pour un pied-à-terre ou une habitation principale. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de près de 60 m² se distingue par son espace généreux. La taille des pièces et l'agencement fonctionnel en font un lieu confortable à vivre. La cuisine a été entièrement refaite à neuf et la salle de bains a été fraîchement repeinte, apportant modernité et fraîcheur à l'ensemble. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et modulable, d'une chambre séparée offrant intimité et tranquillité, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'une salle de bains rénovée et WC séparé. L'appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro lignes 1 et 7 - stations Palais Royal - Musée du Louvre et Pyramides), ainsi que des sites emblématiques comme le Palais Royal et le Louvre. SPACIEUX - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - CALME Loyer : 1 985 € dont 110 € de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 3 750 €. Honoraires à la charge du locataire : 864 €. Bail location loi de 89 meublée 1 an renouvelable. Honoraires bail code civil (société ou résidence secondaire) : 1 985 €. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé : 1 875 €. Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2 183.04 €. Pour découvrir d'autres biens de qualité, rendez-vous sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)