Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Vichy

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Vichy, au coeur d'un environnement paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 59 m², est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour, spacieux, est agrémenté d'un coin cuisine entièrement équipé, comprenant une plaque de cuisson et une hotte, parfait pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également le placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement dispose d'une chambre confortable, où vous pourrez vous reposer après une longue journée. Pour encore plus de commodité, un dressing est à votre disposition, vous permettant d'organiser vos affaires avec soin. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche avec paroi, d'un sèche-serviettes et d'un WC, garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies. De plus, cet appartement est disponible immédiatement, vous n'aurez donc pas à attendre pour emménager dans votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et laissez-vous séduire par le cadre de vie agréable qu'offre Vichy. Loyer de 631,00 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 652,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 651,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 177,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES06960019-269 Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 651 € TTC dont 177 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 532 € Montant des charges : 99 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).