Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€790

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, . Avec une superficie généreuse de 59 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement. Il se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, confortable et calme, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien est situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offrant un accès facile à votre appartement, même au quatrième étage. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. De plus, un local à vélo est à votre disposition, pratique pour les amateurs de deux-roues. Le chauffage collectif par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone animée. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous aurez tout à portée de main. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à deux pas de l'effervescence de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,00 euros ( soit 8,00 euros/m² ) dont 177,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).