Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Lyon

Conseil or Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Lyon 7 : Situé dans le quartier de Jean Macé (Lyon 7e), à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), au 1er étage sur 2 d'une copropriété à taille humaine, ce bel appartement meublé de type 2 offre une surface généreuse de 59 m² et conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une spacieuse chambre de 15 m² avec placard intégré. Vous serez séduits par les volumes agréables et les nombreux rangements qu'offre cet appartement. Mode de chauffage : individuel électrique Logement raccordé à la fibre optique. Prix : 262 000 euros frais agence inclus ( honoraires charge vendeur) VIDEO de l'appartement disponible sur notre site. - Information légale : Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au [Coordonnées masquées]. Vous souhaitez mettre en vente, en location ou en gestion votre bien, contactez nous pour une estimation gratuite sous 48H ! Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).