Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Gardanne

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Gardanne, tout en étant en dehors de la vieille ville, découvrez ce T2 d'environ 59 m², au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme, à deux pas du marché et des commodités. Entièrement rénové, l'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, offrant un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 30 m² avec cabanon, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave de 10 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. Les atouts : Dernier étage Appartement rénové Belle luminosité Jardin privatif de 30 m² Cabanon Cave de 10 m² Centre-ville accessible à pied, hors vieille ville Prix : 210 000 euros Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ⚠️ Procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518 € et 702 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)