Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Grenoble

Immobilier.notaires® et l'office notarial ROCHE et associés vous proposent : Appartement à vendre - GRENOBLE (38000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - RUE DE LA LIBERTE-SPECIAL INVESTISSEUR L'étude notariale ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente ce superbe T2 avec mezzanine de 42.62m2 carrez et 58.90m2 habitable au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de la place de Verdun et du centre historique. Le secteur est apprécié pour sa proximité avec l'hyper centre et son accès immédiat aux transports en commun (tram A et B et tous les bus de la place de Verdun). Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. il se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette aménagé avec plaques de cuisson, lave vaisselle, hotte, micro-onde, frigo, rangements, d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque, un WC et une machine à laver. A l'étage un coin bureau aménagé de 15.45m2. L'appartement est loué 720€ + 20€ de charge. Beau parquet en chêne d'époque, murs clairs, double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges : 58€/mois Taxe Foncière : 1450€/an DPE : D GES : B Prix : 145 000€ honoraires à charge vendeur Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ROCHE et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 31424705700016 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022