Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Toulouse

Quartier Bonnefoy Dans une rue calme et recherchée, venez découvrir ce spacieux T2 en très bon état, offrant 60 m2 de surface au sol, situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Avec son charme atypique, ce bien séduira les amateurs de volumes généreux. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bains. Quelques touches d'aménagement suffiront pour en faire un véritable petit bijou. Idéalement situé dans un environnement dynamique, le logement bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quartier. Un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le logement est actuellement occupé, mais le départ de la locataire peut être organisé. Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).