Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Avignon

AVIGNON, Idéalement situé à 500 m des remparts et de l'université, superbe T2 de 60 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vendu entièrement meublé à neuf, avec grande terrasse de 12m² et parking en sous-sol. Dans une résidence récente de standing construite en 2015 bien entretenue, cet appartement, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement paisible en fond d'impasse, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le séjour offre un bel espace de vie convivial, très lumineux et fonctionnel, prolongé par la terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements, est prête à l'emploi. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les charges intègrent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, pour un confort optimal au quotidien. Le bien, qui pourrait être loué autour de 750 € charges comprises, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité ou pour une résidence principale clé en main. Carte pro. CPI 84012020000045208. Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 102 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 056 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).