Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Cannes

Découvrez ce superbe appartement de 60m², idéalement situé en plein coeur de Cannes, à seulement 50 mètres de la Croisette. Une adresse rare alliant calme et vie citadine. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide. Il se compose d'un bel espace de vie salon / salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes et un dressing offrant un espace de rangement optimal. À l'extérieur, une profonde terrasse ensoleillée de 17m² exposée sud, qui prolonge agréablement l'espace de vie pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. Une cave en sous-sol. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. En option, possibilité d'acquérir un parking double en longueur d'environ 4m X 14m au prix de 100.000 euros Informations réglementaires. Les informations sur les risques auxquels la commune de Cannes est exposée sont disponibles sur le site officiel : 👉 georisques.gouv.fr Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657 € et 889 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).