Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Fréjus

Appartement Frejus 2 pièce(s) 60 m2 Au coeur du centre historique de Fréjus, laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces en étage lumineux, calme, à deux pas des commodités. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre spacieuse et salle de bains attenante. Ce bien allie charme et praticité, et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! ------------------------------------------------------------ Prix : 206 000 euros Honoraires à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------ Copropriété gérée et organisée par un syndic professionnel ------------------------------------------------------------ Performance énergétique DPE : D/187 kWh/m²/an GES : A / 5 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 883 euros et 1195 euros / an indexées aux années 2021, 2022, 2023 ------------------------------------------------------------ Charges et fiscalité Charges de copropriété : 10 euros / mois (120 euros / an) Taxe foncière : 250 euros / an Copropriété de 6 lots. Pour plus d'informations ou organiser une visite : - Arnaud STOCLET : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Dossier technique et diagnostics complémentaires disponibles sur demande. ------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud STOCLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447508 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. ARNAUD STOCLET et CHRISTELLE LEBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 673 815 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 447508ASTO Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883 € et 1 195 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).