Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Grenoble

Rare à la vente ! Vue exceptionnelle sur l'Isère et la Bastille En exclusivité, découvrez ce spacieux T2 de 59 m² idéalement situé Boulevard Édouard Rey à Grenoble, dans un environnement privilégié offrant une vue imprenable sur l'Isère et la Bastille. Implanté au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, écoles). L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie (avec balcon) spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec dressing et espace bureau, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation et d'un chauffage électrique, offrant une excellente performance énergétique (DPE B). Une cave en sous-sol ainsi qu'un galetas complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou investir ! Visite virtuelle disponible sur demande. SARAH ANBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).