Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Vichy

Exclusivité Appartement T2 lumineux 59 m² Hyper centre de Vichy Idéalement situé en plein coeur de Vichy, au sein de la résidence prisée et sécurisée Albert 1er, considérée comme l un des plus beaux immeubles de Vichy, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 5e étage avec vue dégagée. Il se compose d une entrée, d une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d un séjour, d une grande chambre, d une salle d eau, de WC séparés ainsi que de plusieurs espaces de dégagement. Un léger rafraîchissement est à prévoir. L appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est individuel. Une buanderie privative sur le palier vient compléter le bien, ainsi qu une cave, idéale pour le stockage. Son emplacement est un véritable atout avec commerces, services et transports au pied de l immeuble, à proximité immédiate des parcs et des thermes. Aucun travaux n est prévu au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif sécurisé. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 120 lots, dont 59 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 144 450,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 830 euros.