Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Lyon

RARE - T2 MEUBLÉ - LYON 2EME (CORDELIERS) Citya Les Célestins vous propose à la location un T2 meublé idéalement situé rue de la Poulaillerie, au coeur de la Presqu'île, à deux pas du métro Cordeliers (ligne A). Ce bien se compose d'une grande entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie avec parquet, cheminée et placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (machine à laver, plaques de cuisson, four, réfrigérateur), d'une chambre donnant sur cour ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur. Disponibilité : Immédiate Loyer de référence : 15 €/m² et loyer de référence majoré 18 €/m². Le complément de loyer est de 25.00 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 171,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 783,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 181,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 et 2 134 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 218,9 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES31150006-894 Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 783 € TTC dont 181 € pour l'état des lieux Montant des charges : 50 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 € et 2 134 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).